Căn hộ Bcons Center City dĩ an gia nhập thị trường bất động sản với 1.940 sản phẩm căn hộ cao cấp mới toạ lạc tại phường Đông Hoà, Thành phố Hồ Chí Minh. Cùng Bcons City đánh giá tổng quan dự án Bcons Center City qua các yếu tố Vị trí – Mặt bằng – Giá bán – Pháp lý của dự án.

Được phát triển bởi Tập đoàn Bcons – một thương hiệu đã khẳng định uy tín với hàng loạt dự án thành công, chung cư Bcons Center City không chỉ là một khu phức hợp căn hộ – thương mại – dịch vụ, mà còn là một cam kết về một môi trường sống chất lượng, tiện nghi và bền vững. Với vị thế chiến lược và quy hoạch thông minh, Bcons Center City được kỳ vọng sẽ đóng góp quan trọng vào diện mạo đô thị mới của khu vực, trở thành lựa chọn hàng đầu cho cộng đồng cư dân tri thức và các nhà đầu tư sành sỏi.

TỔNG QUAN BCONS CENTER CITY DĨ AN

• Tên pháp lý: Khu dân cư Bình An Đông Tây
• Tên thương mại: BCONS CENTER CITY
• Vị trí: đường Thống Nhất, phường Đông Hoà, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ thuộc TP Dĩ An)
• Diện tích khu đất: 31.000m2
• Quy mô dự án: 4 block  – 36 – 39 tầng
• Tổng số căn hộ: 1.940 căn hộ ở
• Loại hình: 1 – 3 phòng ngủ, shophouse, căn hộ dịch vụ, văn phòng
• Dự kiến triển khai: tháng 11/2025
• Dự kiến bàn giao: 2028

ĐÁNH GIÁ CĂN HỘ BCONS CENTER CITY

Bcons Center City dĩ an đang là dự án căn hộ ngay Metro được nhiều khách hàng và nhà đầu tư săn đón. Vậy dự án có gì đặc biệt, ưu và nhược điểm là gì. Cùng đánh giá tổng quan dự án qua góc nhìn là khách hàng mua ở cũng như đầu tư.

Dự án Bcons Center City sở hữu vị trí chiến lược ngay trên trục đường Thống Nhất, kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội – tuyến giao thông huyết mạch của TP. Hồ Chí Minh. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về giao thông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, các khu vực lân cận và các tỉnh thành khác. Đặc biệt, dự án liền kề Khu đô thị Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh, một khu vực được quy hoạch để trở thành trung tâm khoa học công nghệ, giáo dục và khởi nghiệp của cả nước.

Kết nối giao thông thuận tiện: Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 15-20 phút để đến trung tâm quận 1 qua Xa lộ Hà Nội hoặc các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng. Ngoài ra, tuyến đường Thống Nhất cũng kết nối trực tiếp với các khu công nghiệp lớn như KCN Sóng Thần, KCN VSIP, tạo điều kiện thuận lợi cho các chuyên gia và người lao động làm việc trong khu vực.

Bcons Center City

Uy tín của chủ đầu tư Bcons

Chủ đầu tư thực hiện dự án Bcons Center City là Công ty CP Địa Ốc Bcons – Về uy tín cũng như năng lực của chủ đầu tư Bcons Group có lẽ không cần phải quá bàn cãi nhiều nữa. Bcons xuất thân là Công ty xây dựng và tư vấn Thiết kế, triển khai dự án bất động sản đầu tiên với vai trò là chủ đầu tư năm 2018. Kinh nghiệm triển khai tính cho đến nay đã được gần 8 năm, nhưng số lượng dự án ra mắt và bàn giao nhà đúng tiến độ cho khách hàng đã tới con số gần 20 dự án.

Như vậy, uy tín và năng lực mà chúng ta nhìn thấy rõ nhất chính là thực tế, các dự án đã hiện hữu, bàn giao nhà, sổ đúng tiến độ cam kết, số lượng lấp đầy luôn đạt 99%. Như vậy, ở dự án này, với nguồn vốn tự có mạnh cùng các đối tác Nhật Bản, Thái Lan giúp cho Bcons dư sức hoàn thành dự án.

Với định hướng phát triển như một “thành phố thu nhỏ”, tiện ích Bcons Center City được quy hoạch một cách bài bản và toàn diện, nhằm mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và xanh mát.

• Không gian sống xanh và tái tạo năng lượng: Dự án sở hữu một công viên trung tâm rộng lớn, với cây xanh được phân bổ khắp khuôn viên, cùng kênh sinh thái và hồ cảnh quan giúp điều hòa khí hậu. Các tiện ích như đường dạo bộ, khu thể dục ngoài trời và sân yoga là nơi lý tưởng để cư dân rèn luyện sức khỏe và tìm thấy sự thư giãn tự nhiên mỗi ngày.
• Tiện ích giải trí và thể thao đa năng: Một hồ bơi tràn bờ chuẩn resort là tâm điểm của các hoạt động giải trí, đi kèm với khu gym-fitness center hiện đại và các sân thể thao đa năng (bóng rổ, cầu lông, tennis), đáp ứng mọi nhu-cầu-vận-động.
• Tiện ích cho gia đình và cộng đồng: Dự án được thiết kế đồng bộ cho mọi thế hệ, với khu vui chơi trẻ em an toàn, trường mầm non nội khu tiện lợi và khu sinh hoạt cộng đồng rộng rãi, là nơi diễn ra các hoạt động gắn kết cư dân.
• Thương mại – mua sắm – ẩm thực ngay ngưỡng cửa: Khối đế thương mại của chung cư Bcons Center City sẽ là nơi quy tụ các siêu thị mini, shophouse đa dạng ngành hàng và khu ẩm thực, café, mang đến sự tiện lợi tối đa cho cuộc sống hàng ngày.
• Hạ tầng và an ninh chuyên nghiệp: Toàn bộ dự án được vận hành bởi ban quản lý chuyên nghiệp từ Bcons Group, với hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ ra vào, camera 24/7, thang máy tốc độ cao và bãi giữ xe thông minh, đảm bảo một môi trường sống an toàn và chuẩn mực.

Bcons Center City

Vị trí Bcons Center City ở đâu? Có tiềm năng gì?

Bcons Center City nằm ngay trên đường D11, song song với đường Thống Nhất, và đối diện khu căn hộ Bcons City, thuộc phường Đông Hoà. Vị trí này là khu dân cư hiện hữu lâu năm, kế bên Làng Đại Học, đồng thời là trung tâm hành chính của TP Dĩ An trước đây, nên được hưởng nhiều tiện ích vùng sẵn có và đa dạng.

Về lợi thế di chuyển: Vị trí dự án Bcons Center City nằm gần nhiều trục giao thông chính như: QL1K – Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp, Mỹ Phước – Tân Van, đặc biệt là tuyến Metro số 1 chỉ cách dự án chừng 1,5km. Trong tương lai, vị trí này như điểm trung chuyển của khu vực khi là tâm điểm của nút giao Metro đi sân bay Long Thành, phường Bình Dương.

Về tiềm năng đầu tư: Dự án ngay Làng Đại Học, KCN Cao Q9, khu vực này tập trung lượng lớn tệp khách hàng có nhu cầu mua ở, thuê cực cao, tạo đòn bẩy trong khai thác cho thuê dài hạn. Chưa kể, quỹ đất trong trung tâm không còn, nên vị trí Bcons Center nằm ngay cửa ngõ sẽ là 1 lợi thế lớn khi các quỹ đất tại những khu vực này đang vơi dần.

Có lẽ, nhược điểm của vị trí chung cư Bcons Center City chính là di chuyển vào trung tâm hơi xa nếu đi bằng xe máy. Tuy nhiên, các tuyến giao thông mới được mở rộng sẽ rút ngắn quãng thời gian kết nối.

Bcons Center City, có quy mô hơn 4,4 ha, cung cấp hạng mục tiện.  Tại khu vực nội khu của Bcons City, có nhiều công viên nội khu, đường chạy bộ, khu thể thao ngoài trời và sân chơi trẻ em được bố trí ở mọi góc của dự án để người dân có thể tận hưởng tối đa không gian thiên nhiên và sống một cuộc sống khỏe mạnh và cân bằng.

Ngoài ra, Bcons Center City tọa lạc ngay cạnh trung tâm thương mại 7 tầng với chuỗi mua sắm, nhà hàng và khách sạn tiêu chuẩn 4 sao, mang lại cho khu vực diện mạo đô thị sầm uất, văn minh.  Các căn hộ ở đây có thêm giá trị cộng hưởng nhờ sự hiện diện của trường Bschool liên cấp quốc tế ngay trong khu vực.

Cư dân Bcons Center City có thể tận hưởng cuộc sống tuyệt vời và kết nối không giới hạn.  Tọa lạc gần mặt tiền đường Thống Nhất, dự án có thể dễ dàng kết nối với khu trung tâm thành phố thông qua các tuyến Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K và tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.  Cư dân có thể nhanh chóng di chuyển vào trung tâm thành phố và đến các khu công nghiệp lớn và Làng Đại học Quốc gia vì nó nằm ngay trung tâm kết nối.  Bằng cách sử dụng vị trí tuyệt vời này, Green Diamond có thể đáp ứng nhu cầu an cư, học tập và làm việc của mọi người và đồng thời tạo ra giá trị bền vững.

Bcons Center City

Giá bán Bcons Center City bao nhiêu?

Giá bán Bcons Center City có lẽ sẽ rơi vào khoảng , tương đương với Bcons Asahi. Giá bán được phỏng đoán dựa trên 1 số dự án đang triển khai trong khu vực như:

• Phúc Đạt Tower ở ngay: giá từ 2.4 – 2.7 tỷ/ căn 2 phòng ngủ
• HT Pearl ở ngay: từ 2.8 – 3.1 tỷ/ căn 2 phòng ngủ
• Bcons City tháp Green Diamond: giá từ 2.66 tỷ/ căn 2 phòng ngủ
• Bcons ASAHI giá từ 2.4 tỷ/ căn 2 phòng ngủ
• Art Stella giá từ: 2.5 – 2.7 tỷ/ căn

Về phương án thanh toán Bcons Center City sẽ tương tự như những dự án đang triển khai, cụ thể:

• Thanh toán theo tiến độ, hoặc vay theo tiến độ: nhận ưu đãi chiết khấu/ tổng giá bán, khách hàng vay tự chi trả lãi suất
• Vay ngân hàng: khách hàng chỉ trả số tiền tối thiểu ban đầu ký HĐMB, sau đó được hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà.

Bcons Center City

Mặt bằng thiết kế Bcons Center City

Bcons Center City quy hoạch 4 block cao 36 – 39 tầng trên quỹ đất 3ha, dự án có các loại hình căn hộ ở, căn hộ khách sạn, Offictel, kết hợp thương mại dịch vụ gồm có: tttm, rạp chiếu phim, nhà hàng,…Khi hoàn thành, dự án cung cấp 1.940 căn hộ ở từ 1 – 3 phòng ngủ.

Lợi thế lớn nhất của dòng sản phẩm Bcons chính là diện tích. Những dự án khác, căn hộ 2PN có thể từ 50 – 80m2, nhưng số lượng căn có diện tích 50 – 65m2 được lựa chọn nhiều nhất bởi giá tiền và nhu cầu sử dụng phù hợp. Tại dự án Bcons Center City và trước đây cũng vậy, căn hộ Bcons được phát triển đáp ứng thị hiếu đại đa số của người sử dụng hiện nay là diện tích không quá lớn, đủ chức năng. Vì vậy, các sản phẩm được mở bán luôn đạt 90% giỏ hàng.

Mẫu thiết kế căn hộ 2PN2WC mà khách hàng có thể lựa chọn tại dự án từ 52 – 56 – 58 – 60m, vừa đủ với 1 gia đình trẻ, đầy đủ công năng nhưng tối ưu được giá tiền.

Bcons Center City kế trục đường Thống Nhất 32 m, nối liền với Metro số 1 và bến xe Miền Đông Mới. Nó cung cấp sự tiện lợi trong giao thông đi lại cũng như tiềm năng thanh khoản tốt nhất trong khu Đông.

Các dự án căn hộ trên tuyến đường Thống Nhất đã dần lộ diện.  Trong thời gian này, công trường dự án Khu thương mại, dịch vụ, văn phòng và Căn hộ Bcons Center City đang được thi công liên tục.  Đến tháng 12 năm 2028, tất cả các tháp trong dự án Bcons Center City đã đạt tầng 27 và đã sẵn sàng cất nóc.

Tọa độ vàng ngay mặt tiền Thống Nhất 32m với 6 làn xe. Cư dân chỉ mất 5 phút đạp xe với 1.2 km để đến nhà ga Metro số 1.  Do đó, việc di chuyển từ Làng Đại học đến trung tâm Quận 1 chỉ mất 20 phút.

Di chuyển bằng phương tiện công cộng sẽ giải quyết nhiều vấn đề giao thông đi lại vì xu thế TOD đang trở nên phổ biến hơn với mọi người.  Các khu đô thị nằm gần những tuyến giao thông này có thể kết nối vùng và tăng giá trị bất động sản cũng như tốc độ phát triển kinh tế.Các chuyên gia nhận thấy khu vực Làng Đại Học đã thay đổi hoàn toàn so với năm năm trước. Khu vực bao gồm các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1K, Đường Song Hành Xa lộ Hà Nội, Đường Thống Nhất và Metro số 1 đang hoạt động thương mại, mang đến một cái nhìn hoàn toàn mới về “Đô.

 

MẶT BẰNG TỔNG THỂ